Kaufpreis 387.700 €
Zimmer 5
97074 Würzburg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen: Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 8-Familienhauses in Gerbrunn bietet ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – ob für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bezugsfrei, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Moderne Vinylböden, weiße Innentüren sowie ein grau-weiß gefliestes Badezimmer sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Ein Garage mit zusätzlichem Stellplatz kann optional für 15.000 € erworben werden und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Balkon, Keller, Gäste-WC Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der letzten Jahre kontinuierlich renoviert. Dadurch präsentiert sich das Objekt insgesamt ordentlich und werthaltig. Die gut durchdachte Aufteilung der Räume sorgt für eine angenehme Wohnqualität und eine nachhaltige Vermietbarkeit: - ca. 110 m² Wohnfläche - 5 gut geschnittene Zimmer - Balkon - Badezimmer - Separates Gäste-WCEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Gerbrunn, einer gefragten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Würzburg. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Stadt Würzburg machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter sehr attraktiv.
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter