Kaufpreis 231.000 €
Zimmer 4
30916 Isernhagen
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage im Ortskern von Altwarmbüchen präsentiert sich diese außergewöhnlich gepflegte und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität, Stil und Wohnkomfort gelegt wurde. Edles Parkett in allen Wohnräumen schafft eine warme und elegante Atmosphäre, während hochwertige Glastüren den Räumen ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente verleihen. Die teilweise maßgefertigten Einbauschränke bieten nicht nur viel Stauraum, sondern fügen sich harmonisch und stilvoll in das hochwertige Wohnkonzept ein. Das Herzstück der Wohnung bildet eine Einbauküche mit praktischen Elektrogeräten – ideal für alle, die Kochen und Geselligkeit miteinander verbinden möchten. Das Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos mit einer komfortablen Dusche. Ein schöner Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und sorgt für eine zuverlässige und komfortable Beheizung der Wohnung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die eine hochwertige Wohnung in zentraler Lage suchen. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung auf einen Blick •4 großzügige Zimmer •3.Obergeschoss •komfortabler Aufzug im Haus •hochwertiger Parkettboden in allen Räumen •moderne Glastüren •maßgefertigte Einbauschränke •Einbauküche mit Elektrogeräten •Badezimmer mit Dusche •Balkon •Fernwärme •sehr gepflegter GesamtzustandEnergieausweis nicht vorhanden
In dem angegebenen Hausgeld ist bereits der in 2024 verbrauchte Heizkostenanteil inkludiert.
Das Hausgeld setzt sich zusammen aus den Heizkosten und den Hauskosten.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Altwarmbüchen, einem besonders beliebten Ortsteil in der Region von Hannover.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Die hervorragende Strassenbahn - Anbindung an Hannover sowie die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Uwe Doberstein - privater Anbieter