Warmmiete 642 €
Zimmer 1
84513 Töging a. Inn
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 492 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Töging am Inn. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich, in dem eine kleine Küche integriert ist, bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die Dachschräge verleiht dem Raum eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und einen schönen Blick in die gepflegte Wohnanlage bietet. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Wochenendheimfahrer. Balkon, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Raumaufteilung: • Heller Wohn- und Schlafbereich mit großzügigem Schnitt • Integrierter Küchenbereich mit kleiner Küchenzeile • Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster • Balkon mit angenehmer Ausrichtung • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Tiefgaragenstellplatz vorhanden (60 € pro Monat - im Mietpreis enthalten) • Gepflegte Wohnanlage • Ruhiges und freundliches Wohnumfeld Die Wohnanlage präsentiert sich sehr gepflegt und ist von Grünflächen umgeben, was zusätzlich zur hohen Wohnqualität beiträgt.Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Lagebeschreibung - Leben in Töging am Inn:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Töging am Inn im Landkreis Altötting.
Töging bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage ist besonders attraktiv:
• Der Bahnhof Töging am Inn ist in wenigen Gehminuten erreichbar – mit regelmäßiger Verbindung nach Mühldorf am Inn sowie weiter Richtung München.
• Die Autobahn A94 (München–Passau) ist in wenigen Minuten erreichbar.
• Mühldorf am Inn liegt nur ca. 5 km entfernt, Alt-/Neuötting ca. 13 km.
Freizeit & Umgebung:
Die Nähe zum Inn sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit einer guten Anbindung macht diese Wohnung besonders interessant für Berufstätige und Pendler.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter