Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
31789 Hameln
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Hastenbeck und vereint klassischen Charme mit funktionaler Raumaufteilung. Das Anwesen steht auf einem gepflegten Eigentumsgrundstück von ca. 400 Quadratmetern, das durch einen pflegeleichten Garten besticht und ausreichend Platz für Entspannung im Freien bietet. Vor der Immobilie erstreckt sich eine lange Zufahrt, die zur manuellen Garage führt, wobei vor der Garage problemlos mindestens drei weitere Fahrzeuge geparkt werden können.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Windfang, der in den zentralen Flur des Erdgeschosses übergeht. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 76 Quadratmeter Wohnfläche und beherbergt ein Gäste-WC aus dem Baujahr 1986, ein Büro, die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und bietet Zugang zu einer sehr großen, überdachten Terrasse, die sowohl Sonnenanbeter als auch Genießer gemütlicher Stunden im Freien anspricht. Die Böden im Erdgeschoss sind teilweise mit Parkett und teilweise mit Fliesen ausgestattet, die dem Wohnbereich eine warme und zugleich pflegeleichte Atmosphäre verleihen. Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Kachelofen aus dem Baujahr, der das Wohnzimmer zu einem behaglichen Rückzugsort macht.Im Obergeschoss erstrecken sich ca. 64 Quadratmeter auf insgesamt 3,5 Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer aus dem Baujahr 1986 ist mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen eines familiengerechten Zuhauses. Auch hier sind die Böden mit Parkett, Teppich und Fliesen gestaltet, was eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität bietet.Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei der Keller mit ca. fünf Räumen vielseitig genutzt werden kann. Hier befindet sich neben weiteren Abstellmöglichkeiten auch ein Duschbereich und eine Sauna, die zusätzlichen Komfort und Wellnessmöglichkeiten direkt im eigenen Zuhause bieten. Die Böden im Keller sind gefliest und leicht zu pflegen.Die Immobilie wird über eine Gasheizung der Firma Viessmann versorgt, die im Jahr 2016 installiert wurde und für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Fenster bestehen aus Holz und sind zweifach verglast, ebenfalls aus dem Baujahr 1986, was dem Haus seinen klassischen Charakter bewahrt. Ein Treppenlift, vor etwa zehn Jahren eingebaut, ermöglicht barrierefreies Bewegen zwischen den Etagen und erhöht die Alltagstauglichkeit der Immobilie.Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf solide Bauweise, großzügige Raumaufteilung und eine ruhige Lage legen. Die Kombination aus gepflegtem Garten, überdachter Terrasse, stilvollem Kachelofen und moderner Heiztechnik macht diese Immobilie zu einem rundum attraktiven Angebot in Hastenbeck - Hameln.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
