Warmmiete 750 €
Zimmer 1
20257 Hamburg
Größe 20 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 630 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich biete ein ca. 20 qm2 großes Zimmer NUR FÜR FRAUEN, in einer 3 Zimmer Wohnung in Eimsbüttel (Nahe der Apostelkirche) an. !WICHTIG! Es handelt sich um eine WG mit Hund! Wenn du Angst vor Hunden hast, oder eine Allergie, bist du bei uns leider falsch! Das UNMÖBLIERTE WG-Zimmer wird ab 01.04.2026 in meiner sanierten Dachgeschoss-Altbauwohung frei. Die Bushaltestelle der Linie 4 liegt unmittelbar vor der Haustür, mit der man bis in die Innenstadt, zur Staatsbibliothek oder zur Uni fahren kann. In 5 Minuten Fußweg, ist man auf der bekannten Osterstraße, die zum bummeln, zum shoppen oder einfach zum Café trinken einlädt. Die Wohnung ist modern eingerichtet, hell geschnitten, hat überall Jalousien in die schrägen Dachfenster eingebaut und ist auf 65qm2 ausgeschrieben, wobei die Flächen der Schrägen nicht vollständig berechnet werden dürfen. Weswegen wir von einer eigentlichen Grundfläche von ca. 70qm2 ausgehen. Das Bad ist groß, hat ein Dachfenster, sowie eine Badewanne, was ein absoluter Jackpot für eine Altbauwohnung in Eimsbüttel ist. Die anderen Räume der Wohnung sind voll ausgestattet mit einer Sitzecke, einem Relaxsessel der zum Lesen einlädt, einem Wäscheschrank, sowie einem neuen Kühlschrank und Spülmaschine integriert in eine helle Einbauküche im Ess-/Wohnzimmer. Ausreichend Stauraum in diversen Schränken ist auch gegeben. Das Bad und der Flur sind ebenfalls komplett eingerichtet und dekoriert. Ein nagelneu eingezogener Marken Waschtrockner von Samsung ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein Fahrradraum/-Keller. Der ins Treppenhaus nacheingebaute zwei Personen Aufzug führt bis ins Dachgeschoss, zu unserer Wohnung im 5. Stockwerk. Monatliche Miete: 750€ In dem Preis sind die Warmmiete inkl. Nebenkosten, Strom, Gas, Heizkosten, Wasser, GEZ-Gebühren, Netflix, Prime Video etc. enthalten, einfach alles, damit die Wohnung steht. Zusätzlich zu zahlende Kaution: 1500€ Die Wohnung ist einfach toll, hat aber keinen Balkon. Zu mir und Krümel: Ich bin 24 Jahre alt, wohne seit dem ich 19 Jahre alt bin alleine, bin ausgelernte Erzieherin und arbeite 35 Stunden pro Woche in einer Kita. Nebenbei studiere ich im Fernstudium (hauptsächlich mit Vorlesungen am Samstag) im Bachelor der Sozialen Arbeit. Ich bin sauber und ordentlich, aber durch die Anwesenheit von einem Hund in der Wohnung kann man bei mir nicht vom Fußboden essen. Ich backe gerne, gehe gerne ins Gym und entdecke gerade den Motorsport für mich. Ich bin sehr offen, tolerant und sozial, ernähre mich aber weder vegetarisch noch vegan, es würde also auch immer Fleisch im Kühlschrank liegen. Krümel ist ein 6 Jahre alter Mischling, ein geretteter Straßenhund aus dem Tierschutz und entgegen seines Namens ist er kein kleiner Hund sondern ungefähr so groß wie ein Labrador. Deswegen wäre es dringend erforderlich, dass man keine Angst vor Hunden hat und sie am Besten noch sehr gern hat (keine Vorraussetzung). Es sind keine weiteren Haustiere in der Wohnung erlaubt! Dies ist KEINE Party-WG! Es ist kein Rauchen in der Wohnung erlaubt! (Keine Zigaretten, E-Zigaretten, Shishas oder sonstige Konsummittel) Das WG-Zimmer wird vorerst für die nächsten paar Jahre unbefristet angeboten! Bei weiteren Fragen stehe ich zur Verfügung, ich freue mich dich kennenzulernen! :-) Liebe Grüße JaninaÄhnliche Angebote
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