Warmmiete 1.695 €
Zimmer 5
58513 Lüdenscheid
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.495 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive, modernisierte Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Lüdenscheid-Vogelberg In beliebter und ruhiger Wohnlage von Lüdenscheid-Vogelberg befindet sich diese hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse und vereint modernes, großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Das im Jahr 2000 errichtete Haus wurde 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Wohnraum & Ausstattung Die ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Ebenen und bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 großzügigen Zimmern. Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, Kellerraum mit Waschraum und Heizungsraum, sowie ein flexibel nutzbares Zimmer (Büro, Gäste, Jugend- oder Hobbyraum). 1. Obergeschoss: Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die vollausgestattete, hochwertige Küche verfügt über Elektrogeräte von Neff und Siemens sowie eine Granit-Arbeitsplatte. Eine angrenzende Vorratskammer bietet zusätzlichen Stauraum. Ein modernes Gäste-WC ergänzt diese Etage. Die Küche wird über einen separaten Mietvertrag vermietet. 2. Obergeschoss: Zwei helle, gut geschnittene Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. 3. Obergeschoss: Hochwertig ausgebautes Studiozimmer mit beeindruckender Deckenhöhe und schönem Ausblick sowie zusätzlichem Abstellraum. Garten, Garage & Stellplätze Der Außenbereich wurde 2023 vollständig neu angelegt. Der gepflegte Garten mit moderner, gefliester Terrasse ist vollständig eingezäunt und mit Sichtschutzpanelen versehen. Zur Immobilie gehören: • Große Garage mit direktem Zugang zum Garten • Elektrisches Garagentor mit zwei Fernbedienungen • Drei Stellplätze direkt vor dem Haus Mietkonditionen • Kaltmiete: 1.495€ monatlich • Garage & Stellplätze: 105€ monatlich • Hochwertige Einbauküche: 108 € monatlich (separater Mietvertrag) • Kaution: 2 Monatskaltmieten Lage Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Lüdenscheid-Vogelberg, ruhig gelegen und dennoch mit optimaler Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt Lüdenscheid-Mitte ist in unmittelbarer Nähe, während Wald und Wiesen direkt angrenzen eine seltene Kombination aus Natur und Erreichbarkeit.