Kaufpreis 1.190.000 €
Zimmer 7
33378 Rheda-Wiedenbrück
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Rheda-Wiedenbrück. Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der Kaspar-von-Zumbusch-Straße 26, einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße im beliebten Stadtteil Wiedenbrück der Doppelstadt Rheda-Wiedenbrück (Kreis Gütersloh, Nordrhein-Westfalen). Das Haus wird von privat frei von Makler Quotage verkauft. Zum Haus: Das Wohngebäude an sich hat eine Wohnfläche von circa 170 m² und aufgrund der Unterkellerung von Haus und Garage ergibt sich ein zusätzlicher Raum im Keller von zusätzlich noch etwa 170 m² Fläche. Das Erdgeschoss ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet und das Obergeschoss mit Heizkörpern und teilweise Fußbodenheizung. Die Kellerräume sind alle mit Heizkörpern und Thermopane Kunststofffenstern ausgestattet und haben eine Höhe von circa 2,50 m. Die Gartenanlage verfügt über ein komplettes Bewässerungssystem. Zur Lage: Die Straße zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, niedrige Verkehrsbelastung und eine grüne, familienfreundliche Wohnumgebung aus – ideal für alle, die Wohnqualität und Ruhe schätzen. Zentral und dennoch ruhig: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das weitläufige Waldgebiet „Stadtholz“, perfekt für Spaziergänge, Jogging- oder Fahrradtouren direkt vor der Haustür. Nah am Freibad: Das beliebte Freibad Wiedenbrück ist fußläufig erreichbar – ein klarer Vorteil in den warmen Monaten für Familien und Sportbegeisterte. Die historische Innenstadt von Wiedenbrück mit ihrem charmanten Mix aus Fachwerk, Gastronomie, Cafés, Boutiquen und lokalem Einzelhandel liegt in angenehmer Lauf- oder kurzer Fahrradentfernung und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist hervorragend: Ein Lebensmittelgeschäft (z. B. nah & frisch Markt Möllenbrock) befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß erreichbar – hier können Sie schnell und unkompliziert einkaufen. Weitere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister sind in nur wenigen Minuten erreichbar, genauso wie ärztliche Versorgung und diverse Serviceangebote. Die Lage punktet auch für Familien: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig angebunden, so dass Schul- und Freizeitwege unkompliziert gemeistert werden können. Wiedenbrück und das umliegende Stadtgebiet bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Die historische Altstadt mit dem Pulverturm oder der St. Aegidius Kirche lädt zum Entdecken ein. Kunst- und Kulturinteressierte finden im Wiedenbrücker Museum spannende Ausstellungen zur Geschichte und Kunsthandwerkstradition der Stadt. Naturfreunde profitieren von mehreren Parks und Naturräumen wie dem Flora Westfalica sowie dem nahen Wald- und Wasserangebot der Umgebung. (Die eingestellten Außenfotos sind im Sommer 2024 entstanden.)So funktioniert es
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