Kaufpreis 198.500 €
Zimmer 3
76332 Bad Herrenalb
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Naturnahes Wohnen im GaistalKapitalanlage oder EigennutzungSchöne 3-Zimmer- Wohnung mit unverbaubarer Aussicht ins GrüneDie Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1970. Sie besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche ( 97 m²).Aufteilung:- helles Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum großen Balkon mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne- 2 ( Schlaf)-Zimmer- Wohn-Küche, die bereits mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist (kann übernommen werden), hier ist ausreichend Platz für einen Esstisch- modernes Tageslichtbadezimmer mit großer , nahezu bodengleicher Dusche, Doppel-Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss- zweite Toilette im separaten Gäste-WC- praktischer Abstellraum - 1 Stellplatz im Freien direkt am HausZwischenzeitlich wurden einige Modernisierungsarbeiten wie Heizung, Fenster, Bad, WC, Einbauküche und Erneuerung der Böden in allen Zimmern sowie Flur durchgeführt. Der Zustand ist nahezu perfekt - eigene Farbwahl auftragen, einziehen, glücklich sein!Barrierearm: Dusche mit niedrigem Einstieg, kleine Schwelle zum Balkon, normale TürbreitenDie Wohnung ist bereits bezugsfrei.Das monatliche Hausgeld beträgt 404 Euro ( inklusive 84,38 Euro für Rücklagen).Davon sind 272,98 Euro umlagefähig und 131,02 Euro nicht umlagefähig.So funktioniert es
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