Kaufpreis 123.000 €
Zimmer 1
49074 Osnabrück
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Frei ab: 7. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine renditestarke Gelegenheit im Wahrzeichen von Osnabrück! Zum Verkauf steht ein helles, modernisiertes und voll möbliertes Apartment im stadtbekannten Iduna-Hochhaus am Erich-Maria-Remarque-Ring. Die Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoss und bietet vom eigenen Balkon einen atemberaubenden, unverbaubaren Panorama-Blick über die gesamte Osnabrücker Altstadt bis hin zum Dom. Das Highlight für Investoren – Das "Airbnb"-Konzept & maximale WEG-Sicherheit: Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden, zeitgeistigen Zustand und ist stilvoll und komplett möbliert (siehe Fotos). Ob als lukrative Kurzzeitvermietung (Airbnb / Business-Apartment), für Pendler oder als klassische Festvermietung: Die zentrale Lage in Kombination mit dieser "Plug & Play"-Ausstattung garantiert eine absolute Vollvermietung und überdurchschnittliche Renditen. Besonderes Augenmerk verdient die exzellent aufgestellte Eigentümergemeinschaft (Verwaltung: WVG Petersson mbH): Die WEG verfügt über eine enorme Instandhaltungsrücklage von rund 890.000 Euro (Stand Ende 2024). Wichtige Modernisierungen wie der Glasfaser-Ausbau (Vertrag mit Glasfaser Nordwest) sowie die optische Erneuerung der Aufzugskabinen wurden bereits beschlossen. Hier kaufen Sie maximale Sicherheit ohne drohende Sonderumlagen! +++ DER RENDITE-TURBO: EXKLUSIVES WOHNUNGSPAKET +++ Sie suchen ein krisensicheres Immobilien-Portfolio, das sich extrem effizient verwalten lässt? Neben dem hier beworbenen Apartment (Nr. 95) haben wir exklusiven Zugriff auf weitere Einheiten desselben Eigentümers in diesem Haus. Skalieren Sie Ihr Investment an einem Standort: Einheit 1 (Nr. 95 im 12. OG): ca. 41 m², Hausgeld: 220,00 €. Kaufpreis: 123.000,00 €. Einheit 2 (Nr. 37 im 5. OG): MEA 66,54/10.000. Hausgeld: 300,00 €. Kaufpreis & Details auf Anfrage. Einheit 3 (Nr. 107 im 14. OG): MEA 62,00/10.000. Hausgeld: 270,00 €. Kaufpreis & Details auf Anfrage. Erwerben Sie die Wohnungen flexibel einzeln oder als hochlukratives Gesamt-Portfolio!Ähnliche Angebote
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