Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 9
53881 Euskirchen
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Frei ab: 8. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein Grundstück mit einem Dreifamilienhaus in der Annostraße 37, 39 in 53881 Euskirchen-Frauenberg. Das Gebäude verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 199 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 127 m². Das Grundstück hat eine Größe von etwa 673 m². Das Gebäude besteht aus einem zweigeschossigen Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, einem nicht ausgebauten Dachgeschoss, Teilunterkellerung sowie mehreren Nebenanlagen und Anbauten. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde vermutlich vor 1900 errichtet und im Jahr 1952 wesentlich erweitert und modernisiert, welches im Gutachten als maßgebliches Baujahr berücksichtigt wird. Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem mäßigen bis sanierungsbedürftigen Zustand, sodass für eine zukünftige Nutzung Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen erforderlich sind. Der Verkehrswert der Immobilie beträgt laut Wertgutachten 115.000 €.Ähnliche Angebote
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