Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 8
93142 Maxhütte-Haidhof
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1982 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, großem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss mit insgesamt 8 Zimmern und ist voll unterkellert.Das Erdgeschoss bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Das teilausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen separaten Zugang über das gemeinsame Treppenhaus und bietet rund 99 m² Fläche - ideal für eine eigenständige Wohneinheit, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.Im Kellergeschoss stehen drei Kellerräume, ein Waschraum sowie ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung. Hier ist ausreichend Platz für Lagerung, Freizeit oder Hobbys.Das ca. 1.046 m² große Grundstück ist lastenfrei und bietet einen gepflegten Garten mit viel Privatsphäre. Eine massiv gebaute Doppelgarage mit zusätzlicher Nutzfläche und direktem Zugang zum Garten ergänzt das Angebot.Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung mit Heizkörpern. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Wohn- und Essbereich für angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die Immobilie verfügt überwiegend über zweifach verglaste Holzfenster. Die Böden bestehen größtenteils aus Parkett und Fliesen, was den klassischen Charakter des Hauses unterstreicht.Insgesamt befindet sich die Immobilie in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung.Durch die Aufteilung und den separaten Zugang zum Dachgeschoss eignet sich das Objekt auch gut als Zweifamilienhaus. Zudem besteht weiteres Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen.So funktioniert es
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