Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 8
66802 Überherrn
Größe 430 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Architektenhaus in Oberfelsberg, Nähe Saarlouis, bietet einen Ort an dem Ruhe, Raum und Raffinesse aufeinandertreffen. Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde 2001 erbaut, 2022 umfassend modernisiert und bietet heute ein luxuriöses Wohngefühl auf ca. 430 m2 Wohnfläche - eingebettet in ein ca. 4.400 m2 großes Grundstück mit Weitblick über das Saartal.Ob als Mehrgenerationenhaus, großzügiger Familienwohnsitz oder stilvolle Kombination aus Leben und Arbeiten - hier erwarten Sie Wohnmöglichkeiten, die Individualität und Komfort vereinen.Highlights auf einen Blick:- Sonnige, unverbaubare Hanglage mit Weitblick über das Saartal- Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang - ideal für Gäste, Familie oder zur Vermietung- Großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Sonnenbank & Whirlpool- Exklusives Bad en Suite und klimatisierte Räume- Gepflegter Garten mit Gartenhaus, Pool und mehreren Terrassen- Zwei hochwertige Einbauküchen, Galerie-Bereich, Kachelofen & viel Stauraum- Moderne Ausstattung: Alarmanlage, Solaranlage, Wallbox, Doppelgarage mit direktem Zugang ins HausRaumaufteilung:Im Erdgeschoss empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, der einen stilvollen ersten Eindruck vermittelt. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit großen Schiebe-Panoramafenstern, die für eine helle und offene Wohnatmosphäre sorgen, sowie einem eindrucksvollen Kamin, der an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zudem einen direkten Zugang zum Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem komfortablen Bad en Suite, in welchem sich ein Whirlpool und eine Dusche befinden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer, das über eine praktische Ankleide sowie ein eigenes Bad verfügt. Von der Garage besteht ein direkter Zugang in das Erdgeschoss.Das Dachgeschoss bietet eine offene Galerie, die sich ideal als Arbeits- oder Lesebereich nutzen lässt und dem Haus zusätzliche Großzügigkeit verleiht. Hier kann ein weiterer Balkon genutzt werden, von welchem man die Aussicht noch besser genießen kann.Im Untergeschoss stehen weitere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Hier befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad, die sich hervorragend für Gäste, Familienangehörige oder auch zur Vermietung eignet. Darüber hinaus lädt ein Wellnessbereich mit Sauna und Sonnenbank zum Entspannen ein. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großzügigen Raum, der beispielsweise als Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden kann sowie einen praktischen HWR.Besonders erwähnenswert:- Die Immobilie wurde 2022 umfassend renoviert - bezugsfertig ohne weiteren Aufwand- Durch die Einliegerwohnung ergeben sich attraktive Mieteinnahmen oder flexible Nutzungsmöglichkeiten- Ruhige Lage, dennoch gute Anbindung nach Saarlouis, Saarbrücken & Luxemburg - ideal für Berufspendler oder GrenzgängerWeitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite: www.schaeferimmosaar.de