Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
85716 Unterschleißheim
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese freundliche, gut geschnittene Wohnung, liegt in einer sehr begehrten Lage nähe Unterschleißheim in der Tochtersiedlung Lohhof. In der Nähe des ca. 120.000 m² großen „Rolf-Zeitler“-Landschaftsparks, bietet sich ein hervorragendes Naherholungsgebiet der Superlative.Dieses lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Sport treiben und zahlreichen Freizeitaktivitätenein. Zur Ortsmitte mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und zur S-Bahn-HaltestelleUnterschleißheim (S1) sind es nur wenige Fahrminuten. Ein Supermarkt und eine Bäckereibefinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Eingebettet in schönen Baumbestand, ohne die Balkone zu verschatten, liegt die Wohnung bestens nach Süden ausgerichtet und bietet einen Ausblick in die umliegende Nachbarschaft.Eine dem Baujahr entsprechende Architektur empfängt einen, wenn man das gepflegte 12-Parteienhaus betritt. Wahlweise mit einem Lift oder über das Treppenhaus gelangt man in den 2. Stock, in welchem sich die Wohnung befindet. Die Tiefgarage ist durch einen eigenenZugang zu erreichen.In der gesamten Wohnung hat man sich in allen Räumen bis auf die Bäder für einenParkettboden in Riemchenoptik entschieden. Das Wohn/-Esszimmer liegt neben der Küche, die viel Stauraum bietet. Das Wohnzimmer mit seinen ca.21 m² ist sehr großzügig und gut zu möblieren. Für eine gute Belichtung sorgen zwei, Fenster und die Balkontür. Der Austritt auf den ca. 10 m² großen Balkon, lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein.Die Einbauküche ist mit allen Geräten inklusive einer Waschmaschine ausgestattet worden. Helle furnierte Fronten und die Arbeitsplatte in Salz & Pfefferoptik wurden für diese ausgewählt. Auch von hier gelangt man auf den Balkon und kann dort einen kleinen Frühstücksbereich schaffen.Der Eingangsbereich führt zu dem Schlafzimmer und dem innenliegenden BadezimmerEin Wannenbad mit einem Waschbecken und WC und ergänzen den gut durchdachten Grundriss. Die Wandfliesen sind deckenhoch, bahamabeige gefliest und ein Spiegelschrank wurde ebenso in das Bad integriert.Zu der Wohnung wird ein Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage (Nr. 321 ) zu einem Kaufpreis von € 18.000 mit veräußert. Ein Kellerabteil ist ebenso Bestandteil der Wohnung. Der Energiekennwert beträgt 78,4 kWh (m²a*) und wurde nach Bedarf berechnet. Der Energieträger ist Heizkraftwerk regenerativ.Ähnliche Angebote
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