Kaufpreis 317.500 €
Zimmer 3
23909 Ratzeburg
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ursprünglich als Einfamilienhaus in Holzständerbauweise konzipierte Immobilie präsentiert sich heute - bedingt durch die gewachsene Nachbarbebauung - als attraktives Mittelreihenhaus in schöner Wohnlage der Kreisstadt Ratzeburg. Das im Jahr 2014 errichtete und äußerst gepflegte Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein harmonisches Wohnambiente auf rund 87,2 m² Wohnfläche.Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 333 m² gelegen, verbindet diese Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem liebevoll gestalteten Außenbereich - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.Das Herzstück des Hauses bildet der rund 31 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein stilvoll integrierter Raumteiler sorgt für eine dezente optische Abgrenzung zwischen Kochen und Wohnen, ohne die Großzügigkeit des Raumes zu beeinträchtigen. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse sowie in den Garten ist vom Wohnzimmer oder dem Elternschlafzimmer aus möglich.Der Außenbereich überzeugt mit pflegeleichtem Kunstrasen und einem kleinen, dekorativen Teich - eine grüne Oase mit angenehmer Privatsphäre und idealem Rückzugsort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit jeweils ca. 11,1 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eines der Zimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer mit ca. 7,2 m², das sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet.Ein modernes Duschbad mit Tageslichtfenster überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und angenehme Helligkeit. Der separate Haustechnikraum beherbergt die Heizungsanlage und bietet zugleich praktische Nutzungsmöglichkeiten als Hauswirtschaftsraum.Alle Räume sind komfortabel über zwei zentral angeordnete Flure erreichbar, was eine klare Struktur und optimale Flächennutzung gewährleistet.Das moderne und gepflegte Mittelreihenhaus überzeugt durch eine durchdachte Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein charmantes Grundstück. Es bietet ein stimmiges Gesamtpaket für Käufer, die ein kompaktes, zugleich großzügig wirkendes Zuhause mit Garten und zeitgemäßer Ausstattung suchen.Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Ähnliche Angebote
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