Kaufpreis 645.000 €
Zimmer 2
10783 Berlin
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine stilvolle Altbauwohnung in begehrter Lage von Schöneberg - nur wenige Schritte vom Winterfeldtplatz sowie nahe Motz-, Schwerin- und Maaßenstraße. Hier verbinden sich lebendige Kiezkultur, gewachsene Nachbarschaft und angenehme Wohnruhe. Schon beim Eintreten vermittelt die Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien und durchdachte Details prägen das Gesamtbild. In der Küche wurde Märkische Kiefer verlegt, in den Wohnräumen sorgt Kirschholzparkett für eine elegante und zugleich behagliche Ausstrahlung. Direkt vom Eingangsbereich aus erreichbar ist das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne. Es überzeugt durch Helligkeit, angenehme Proportionen und hochwertige feste Einbauten, die Bestandteil des Verkaufs sind. Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche in natürlichen Farbtönen mit Morgensonne. Eine offene Lichtachse zum Flur verstärkt das helle, luftige Raumgefühl. Die maßgefertigte Einbauküche bietet viel Stauraum und Platz für gemeinsame Kochabende oder ausgedehnte Frühstücke und verbleibt in der Wohnung. Der offene Durchgang mit Bogen verleiht dem Grundriss zusätzlichen Charme. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer mit ausreichend Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und eine kleine Bibliotheksnische. Hohe Decken sowie Nachmittags- & Abendsonne schaffen eine ruhige, helle Atmosphäre. Eine Teilung in 2 Räume wäre bei Bedarf möglich. Auch das Wohnzimmer ist zur Nachmittags- und Abendsonne ausgerichtet und beeindruckt mit mehreren Fenstern und angenehmer Großzügigkeit - ideal zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Altbaus. Ein Keller sowie ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Der begrünte Innenhof mit Sitzgelegenheiten bietet zusätzlichen Erholungsraum. Das Gebäude steht auf einem Erbbaugrundstück der Gewobag. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 55 Jahre.Ähnliche Angebote
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