Kaufpreis 196.500 €
Zimmer 5
66399 Mandelbachtal
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und naturnaher Lage von Bebelsheim, einem beliebten Ortsteil von Mandelbachtal, wartet dieses charmante Einfamilienhaus darauf, neu entdeckt zu werden. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, solider Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie den perfekten Rahmen für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet und gleichzeitig einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus erschließen sich die Räume des Erdgeschosses auf praktische Weise. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Durch seine großzügige Gestaltung entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum gemeinsamen Leben, Kochen und Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der mit einem Gartenhäuschen sowie einer separaten Fertiggarage zusätzlichen Nutzen bietet. Die Garage ist bequem über die Straße hinter dem Haus erreichbar.Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, das im Jahr 2013 erneuert wurde, sowie der Heizungsraum. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls 2013 vollständig erneuert und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.Das Obergeschoss bietet weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Schlafzimmer steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Auch hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das 2015 modernisiert wurde. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auf dieser Etage eine kleine Küche einzurichten, wodurch sich verschiedene Wohnkonzepte - beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen - realisieren lassen.Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Das Dach wurde im Jahr 2010 komplett neu eingedeckt, und der Dachraum wurde in wohnlicher Holzoptik ausgebaut. Der große, offene Raum bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Atelier, Hobbybereich, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Schlafraum. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum.Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Substanz, durchgeführte Modernisierungen und vor allem durch ihr Potenzial, individuellen Wohnideen Raum zu geben. Hier finden Familien, Paare oder kreative Köpfe die perfekte Grundlage, um sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die Lage im Mandelbachtal verbindet ruhiges Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Umgeben von Natur, Wiesen und Feldern genießen Sie hier eine entspannte Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom besonderen Charme dieses Hauses begeistern!360 Grad Besichtigung:https://tour.giraffe360.com/53108ba2a3a9420196b572b4164ac548Ähnliche Angebote
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