Warmmiete 475 €
Zimmer 1
94469 Deggendorf
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Nebenkosten: 95 €
Kaltmiete 380 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine frisch renovierte Einzimmerwohnung in sehr guter Lage von Deggendorf. Das Stadtzentrum sowie die Technische Hochschule sind mit dem Fahrrad in jeweils 5 min erreichbar. Der Bahnhof liegt 2 min entfernt. Wohnungsbeschreibung: Die ca. 27 qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine überdachte Terrasse, einen kleinen Gartenanteil sowie ein abschließbares Kellerabteil und einen Kfz-Stellplatz. Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangt man in den hellen Wohn- und Schlafbereich sowie in das Badezimmer. Das Bad ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Spiegel ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangt man in die separate Küche. Diese verfügt über eine komplett neue und hochwertige Einbauküche vom Küchenschreiner inkl. Elektrogeräte (Backofen und Induktionskochfeld) von namhaften Herstellern sowie einen Kühlschrank und viel Stauraum durch deckenhohe Hängeschränke. Im Flur befindet sich ein Abstellbereich inkl. Waschmaschinenanschluss. Wohnfläche: Die Wohnfläche beträgt 26,85 qm und setzt sich wie folgt zusammen: Flur mit Abstellbereich: 2,28 qm / Wohnraum: 15,39 qm / Bad: 2,34 qm / Küche: 3,04 qm / Terrasse: 7,6 qm (anteilig) Die Nutzfläche im Kellerabteil beträgt 5,34 qm Mietkosten: Die monatliche Gesamtmiete beträgt 510 € und setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete Whg. 330 € + Einbauküche 50 € = 380 € Kfz-Stellplatz: 35 € Nebenkostenvorauszahlung: 95 € Weitere Infos: Im Zuge der Renovierung wurden neben der EBK auch neue Böden im Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur verlegt, alle Räume frisch gestrichen, neue Heizkörper montiert, Armaturen und Einbauten inkl. Dusche im Bad erneuert, sämtliche Steckdosen und Lichtschalter ausgetauscht sowie zahlreiche weitere Maßnahmen durchgeführt. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Es verfügt außerdem über einen Fahrradraum sowie über einen Trockenraum, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Ich freue mich auf aussagekräftige Anschreiben inkl. Selbstauskunft. Bei Fragen bitte jederzeit gerne melden!So funktioniert es
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