Kaufpreis 1.050.000 €
Zimmer 9
40670 Meerbusch
Größe 261 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses architektonisch sehr schöne Einfamilienhaus mit ca. 261 m² Wohnfläche und ca. 580 m² Grundstücksfläche befindet sich in dem exklusiven Wohnviertel Schürkesfeld. Prägend iVt die sehr bevorzugter Wohnlage mit Anliegerstraßen und Willenbebauung sowie großen Grundstücken. Charakteristisch ist das auch in großen Teilen des Innenbereichs erstellte Sichtmauerwerk aus Kalksandstein. Das Außenmauerwerk wurde 2-schalig mit einer Stärke von 20 cm und 11,5 cm mit einer dazwischen befindlichen Luftschicht von 5 cm erstellt. Das Haus verfügt über 9 Zimmer und 3 Badezimmer und 2 zusätzliche WC, verteilt auf 2 Etagen. Die gehobene Innenausstattung ist geprägt durch den offen gestalteten Wohnbereich mit bodentiefen großflächigen Fenstern, den in Vertiefungen verbauten und deshalb unsichtbaren Heizkörpern und einem traumhaften Blick in den Garten und auf die Terrasse und einen ebenso schönen Blick in den ansprechend gestalteten Innenhof mit Beeten und einem großen Fischteich. Im Erdgeschoss besticht vor allem der Wohnbereich, bestehend aus einem tiefer gelegenen Sitzbereich mit offenem Kamin und einem 2 Stufen höher gelegenen Essbereich. Außerdem finden Sie ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und einem Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Doppelwaschbecken. Außerdem einen weiteren großen Wohnraum, der durch die Zusammenlegung von 2 kleineren Kinderzimmern entstanden ist, mit zugehörigem Bad mit Dusche und Waschbecken sowie einem separaten Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Arbeitszimmer mit herrlichem Blick in den Garten. Und eine Küche mit kleiner Speisekammer. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer großer Wohnraum mit Lichtschacht und Ausgang zum Garten. Außerdem ein Heizungskeller mit Gaszentralheizung sowie ein weiterer Kellerraum. Das Obergeschoss, das auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann, verfügt über einen Wohnraum mit kleinem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC, eine kleine Küche mit Einbauküche und ein Gästezimmer. Vorhanden ist außerdem eine Doppelgarage mit davor gelegenem Stellplatz.