Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 10
26203 Wardenburg
Größe 284 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes, großzügiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und separatem Stallgebäude. Ideal für Familien mit Platzbedarf, Käufer mit kleinem Gewerbe. Das Haus steht auf einem geteilten Grundstück – bei Interesse kann zusätzlich das Nachbarhaus mit Weide erworben werden. Der Preis ist verhandelbar, faire Angebote sind willkommen. Das Angebot ist provisionsfrei für Käufer. Ausstattung Wohnfläche: ca. 284 m² Grundstücksfläche: ca. 1.961 m² Massive Bauweise (30 cm Ytong + Steinwolle-Dämmung) Schallschutzfenster Dachboden wärmetechnisch gedämmt Fußbodenheizung in der gesamten unteren Etage sowie in der Garage Bockhorner Handstrichklinker auf Fassade Neue Klinkerzufahrt mit Bockhorner Pflasterklinker Neues Hörmann-Garagenrolltor Wallbox für E-Autos Mehrere Arbeitszimmer (inkl. neuem Aktenschrank) Separater Waschmaschinen- und Trocknerraum Elektrische Rollläden Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne Toilette im Nebengebäude mit hochwertigen Villeroy-&-Boch-Elementen Separates Stallgebäude – vielseitig nutzbar Grundstück mit eingebautem Begrenzungsdraht für Rasenmähroboter ausgestattet Lage ca. 8,5 km bis zur Innenstadt Oldenburg 6 km bis zum Klinikum Oldenburg 2–4 km bis zu Grundschule und weiterführenden Schulen Bushaltestelle fußläufig in ca. 400 m erreichbar Eine Weidefläche von ca. 7.095 m² kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Auf Wunsch kann auch das Nachbarhaus (225 m² Wfl. mit Ausbaureserve) miterworben werden.So funktioniert es
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