Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
61184 Karben
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 befindet sich in gewachsener Wohnlage von Karben und bietet auf einem ca. 186 m² großen Grundstück ein durchdachtes Wohnkonzept für Paare oder Familien. Die Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen und überzeugt durch eine klare Raumstruktur sowie funktionale Grundrisse. Der zentrale Lebensmittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Obergeschoss mit Zugang zur sonnigen Südterrasse. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über die Umgebung und ins Grüne, ideal für entspannte Stunden im Freien.Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume: ein Schlafzimmer mit angrenzender Loggia, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ergänzend steht im Untergeschoss ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Zudem befinden sich hier der Heizungsraum, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur Garage.Im Jahr 2018 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter neue Bodenfliesen im Wohn-/Essbereich sowie ein Innenanstrich. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand.Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet neben der Terrasse einen kleinen Gartenbereich sowie zusätzliche Sitzmöglichkeiten.So funktioniert es
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