Warmmiete 2.200 €
Zimmer 6
41363 Jüchen
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.04.2026 bezogen werden kann. Das Wohnzimmer ist schön hell und geräumig und öffnet sich direkt zur Sonnenterasse, auf der Sie mit Ihrer Familie oder Ihren Gästen entspannen können. Möbel kaufen brauchen sie nur wenige, dieses Haus ist fast komplett möbliert! Zu der Immobilie zählen neben sechs einladenden Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Im 1. OG bietet sich von der Galerie ein toller Blick im Wohnbereich und dem Garten, außerdem befinden sich dort zwei Zimmer, das Elternschlafzimmer und ein wunderschönes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, sowie einen Waschbecken und Bidet. Im DG befindet sich der komplett ausgebaute helle Spitzboden mit einer Grundfläche von rund 20 qm mit zwei Zimmern. Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisoliertverglast. Teilweise elektrische Rollläden. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 515 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Feier im Freien bietet. Die letzte Modernisierung fand erst vor kurzem, im Jahr 2025, statt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche, das Haus kann auch mobliert angemietet werden, ist keine Bedingung. In der Komplettunter-kellerung gibt es eine Infrarotsauna, Waschküche, Partykeller, Heizungsraum und einen größeren Abstellraum. Das Kellergeschoss ist komplett gefliest. Das Einfamilienhaus und der Garten inkl. Gartenhaus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung (inkl. Warmwasserversorung) beheizt. Die Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von 250,00 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, Heizkosten, Internet und Wasser die Sie direkt mit ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen. Im Garten befindet sich ein Wasser- sowie ein Stromanschluss. Der Wasseranschluss hat einen eigenen Zähler. Hinweis zu Kaution: 3 Monatskaltmieten. Keine Makler / keine Kaufanfragen!So funktioniert es
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