Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 9
53179 Bonn
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Bonn-Lannesdorf und verbindet eine hervorragend ausgebaute städtische Infrastruktur mit einer angenehmen Wohnumgebung für Familien und Paare. Auf rund 146 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und insgesamt sieben Zimmer, eröffnet sich Ihnen ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Original erhaltene Dielenböden sowie stilvolle Kassettentüren aus der Erbauerzeit verleihen dem Haus einen besonderen historischen Charme, der sich harmonisch mit modernen Elementen verbinden lässt. Die hohen Decken unterstreichen zusätzlich das luftige und repräsentative Wohngefühl.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Küche, die im Jahr 2010 umfassend renoviert wurde. Ausgestattet mit einer Kochinsel und ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bildet sie den idealen Mittelpunkt für den Familienalltag sowie gesellige Kochabende mit Freunden. Highlight ist hier der integrierte Grill. Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung und Gestaltung.Das ebenfalls großzügige Badezimmer wurde 2007 modernisiert und präsentiert sich mit zeitlosem Fliesendesign. Neben Tageslicht verfügt es über eine Badewanne, einen Waschtisch sowie einem WC.Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Zimmer, die sich hervorragend als Schlafbereiche für die Familie eignen. Alternativ lassen sich hier auch ein Ankleidezimmer oder ein Arbeitszimmer realisieren.Weitere drei Zimmer stehen im Dachgeschoss zur Verfügung - ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyräume. Auch diese Etage lässt sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen, nicht zuletzt rundet auf dieser Etage ein zweites Badezimmer den Wohnkomfort ab. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen praktischen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Nach einer sorgfältigen Renovierung eröffnet sich eine besondere Gelegenheit, ein neues Zuhause mit Charakter zu schaffen - Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein separates Nebengebäude, das seit rund 20 Jahren zuverlässig vermietet ist. Das langjährige, stabile Mietverhältnis unterstreicht nicht nur die Attraktivität des Grundstückes, sondern sorgt zugleich für eine kontinuierliche und planbare Zusatzeinnahme.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage übers Immobilienportal.