Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
49191 Belm
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Frei ab: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Naturnah und ländlich Leben!Gestalten Sie diesen unter Denkmalschutz stehenden Resthof nach Ihren eigenen Vorstellungen.Aufgrund der Größe des Eigentumsgrundstückes von 14.026 m², ist auch eine Tier- bzw. Pferdehaltung möglich.Von den bisherigen Eigentümern haben wir diesem Exposé die vorhandenen Entwurfspläne des Hauptgebäudes beigefügt.Das ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr ca. 1825, steht von Innen und Außen unter Denkmalschutz. (Ggf. können Fördergelder beim Landkreis Osnabrück oder dem Niedersächsischem Landesamt für Denkmalschutz beantragt werden).Im Haupthaus wurde bereits das Dach mit einer Dämmung von ca. 22 cm Mineralwolle zwischen den Sparren gedämmt.Sowohl die große Diele (ursprünglicher Stall) als auch der im Anschluss liegende Wohnbereich kann nach eigenen Vorstellungen und Wünschen, unter der Berücksichtigung des Denkmalschutzes, individuell gestaltet werden.Das Grundstück teilt sich in folgende Nutzungen auf:368 m² Weg6.189 m² Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft4.51 m² Grünland2.754 m² Laubholz664 m² AckerlandAuf der Nordseite steht eine große Scheune und ein ehemaliger, kleiner Schweinestall. Richtung Westen befindet sich ein kleines Bienenhaus und Richtung Osten eine weitere Scheune.Zum Objekt gehört ein in 2022 / 2023 neu angelegter Frischwasserbrunnen und ein 3- Kammerabwassersystem.So funktioniert es
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