Kaufpreis 279.900 €
Zimmer 7
91807 Solnhofen
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie, auch als Zweifamilienhaus möglich, auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.230 m². Gegenüber dem Wohnhaus befindet sich ein weiteres Grundstück mit ca. 1.751 m², das vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Dieses Grundstück kann optional dazu erworben werden (Preis auf Anfrage). Die beiden Wohneinheiten sind über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche und bietet drei Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer und Platz für einen Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Fenster und ein Gäste-WC mit Fenster. Die Wohnung im 1. Obergeschoss umfasst ca. 63 m² Wohnfläche mit Küche und Essbereich, Wohnzimmer, zwei Zimmern sowie einem Tageslichtbad. Zusätzlich steht im Dachboden ein Abstellraum zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, eine Waschküche sowie weitere Kellerräume. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Einzelgaragen und zwei Außenstellplätze. Der weitläufige Garten bietet einen Pool, Wasserspiel, ein Gewächshaus, einen Freisitz und lädt zu vielseitiger Nutzung und Erholung ein. Das zusätzliche angrenzende Grundstück mit der Option auf Kauf, hat ebenfalls einen großen Teich, Grillplatz mit Grillhütte, Holz- und Blechschuppen sowie einen Hundezwinger, hier sind der Phantasie keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück ist deklariert als Freisitz/Gartenlandschaft.So funktioniert es
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