Kaufpreis 166.000 €
Zimmer 6
35119 Rosenthal
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante, denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1754, das 2023 umfassend und liebevoll saniert wurde. Dieses historische Juwel vereint traditionelles Flair mit modernen Annehmlichkeiten und schafft ein einzigartiges Wohnambiente, das zum Verweilen einlädt.Die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen umfassen eine hochwertige Aufdachdämmung sowie neue Dachziegel, die nicht nur den charakteristischen Charme des Hauses bewahren, sondern auch die Energieeffizienz erheblich verbessern. Eine neu installierte Solaranlage ermöglicht es Ihnen, über die Hälfte Ihrer Stromkosten zu decken - ideal für nachhaltiges Wohnen und nahezu keine Stromkosten in den Sommermonaten.Die flexiblen Raumgestaltungen bieten Ihnen die Freiheit, die Zimmer ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob als gemütliche Schlafzimmer, inspirierende Arbeitsräume oder Kreativzimmer - die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschbecken, ergänzt durch zwei separate Toiletten, die zusätzlichen Komfort bieten.Der Dachboden, der ebenfalls nach der Dämmung ausbaubar ist, eröffnet Ihnen zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die im Haus verbleibende Einbauküche ist ideal für kulinarische Entfaltung, lediglich die Elektrogeräte sind nicht inbegriffen.Zur Immobilie gehören zudem ein praktischer Schuppen und eine Garage, die direkten Zugang zum Wohnhaus ermöglichen. Auch vom Keller aus gelangen Sie direkt zur Terrasse, was zusätzlichen Komfort und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Gewölbekeller ergänzt die Räumlichkeiten und bietet Ihnen Platz für Vorräte oder andere Nutzungsmöglichkeiten.Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der kürzlich installierte Glasfaseranschluss, der Ihnen schnelles Internet und moderne Kommunikationstechnologien gewährleistet - perfekt für Homeoffice und digitale Lebensstile.Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem einzigartigen Fachwerkhaus zu wohnen, das Historie und moderne Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern!Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Haus unter Denkmalschutz steht. Erleben Sie jetzt die Faszination dieses außergewöhnlichen Eigenheims!Ähnliche Angebote
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