Warmmiete 1.480 €
Zimmer 2
22844 Norderstedt
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.190 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ADRESSE: Ulzburger Straße 555 22844 Norderstedt Reihenhaus Feeling inklusive! Diese schöne 2-Zimmer Wohnung mit ca 60 qm wird gerade zuende gebaut und befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Mehrfamilienhausanlage in zentraler Lage von Norderstedt. Sie verfügt über 2 vollwertige Zimmer, sowie einen zusätzlichen ca. 7 m² großen Raum ohne Fenster, der sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder Abstellraum eignet. Raumaufteilung: • Wohnbereich: ca. 26 m² • Schlafzimmer: ca. 13 m² • Weiteres Zimmer: ca. 7 m² • Badezimmer: ca. 7 m² • Flur: ca. 7 m² = GESAMT: CA 60 m² Sie betreten die Wohnung ebenerdig durch einen eigenen Hauseingang und sind direkt in Ihrer Wohnung! Das Gefühl, in Ihrem eigenen Reihenhaus zu sein, setzt sich durch die 10 m² große Terrasse und dem 100 m² Garten fort, auf die Sie durch die bodentiefen Fenster gelangen. Die Wohnung ist qualitativ sehr hochwertig, modern ausgestattet, und beinhaltet eine hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia. Die Küche ist mit Kühlschrank, Herd und Spülmaschine der Marke Siemens ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz direkt unter Ihrer Wohnung ist in Ihrer Miete inklusive, und auch per Fahrstuhl erreichbar. Aus vertraglicher Sicht wird ein 1-jähriger Kündigungsausschluss vereinbart. Die Miete beträgt: Kaltmiete: 1.190 Betriebskostenvorauszahlung: 100 Heiz- und Wasserkostenvorauszahlung: 100 Zzgl. Garage: 90 ------------------- Warmmiete: 1.480 Die Wohnung wird zum 01.04.2026 fertiggestellt und ist bezugsbereit. Bodentiefe Fenster Vinylboden Terrasse Garten Eigener Tiefgaragenstellplatz Moderne Einbauküche Sanitärausstattung Markenhersteller Bodengleiche Dusche LAGE: Die Wohnung befindet sich in zentraler und gleichzeitig sehr naturnaher Lage in Norderstedt. • Bushaltestelle in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar • Gute Anbindung zur U-Bahn-Station Norderstedt Mitte (U1) • Die U-Bahn-Linie U1 fährt direkt bis zum Hamburger Hauptbahnhof • Fahrzeit bis Hamburg Hbf: ca. 30 Minuten Die U-Bahn-Station Norderstedt Mitte ist von der Unsburger Straße 555 aus in wenigen Minuten mit dem Bus, Fahrrad oder Auto erreichbar. Weitere Entfernungen: • Hamburger Flughafen ca. 12 Minuten • Kiel ca. 1 Stunde • Ostsee ca. 1 Stunde Umgebung & Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich: • Grundschule Harksörn • Mehrere Kindergärten • Einkaufsmöglichkeiten • Restaurants, Bäckereien und Apotheken In der Umgebung gibt es über 11 Parks. Besonders beliebt ist der Norderstedter Stadtpark mit großem See, Wasserklanganlage, Hochseilgarten und Minigolfanlage – ideal für Freizeit, Sport und Erholung. Hinweis für Interessenten: Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und geben Sie eine Telefonnummer für einen Rückruf an.Ähnliche Angebote
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