Warmmiete 1.275 €
Zimmer 3
90491 Nürnberg
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 1.150 €
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage nahe des Wöhrder See. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie einen privaten Gartenbereich mit überdachter Terrasse – ein idealer Rückzugsort in ruhiger, grüner Umgebung. Das Badezimmer sowie die Küche wurden auf hohem Niveau modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Die moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Abzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einer gemütlichen Sitzecke kann gegen Ablöse übernommen werden. Im Jahr 2021 wurde in der gesamten Wohnung ein neuer Bodenbelag verlegt, der den modernen und gepflegten Charakter der Wohnung zusätzlich unterstreicht. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der private Garten mit Terrasse, der einen direkten Zugang zu einer parkähnlichen Grünanlage bietet und zusätzlichen Raum für Erholung im Freien schafft. Die gepflegte Wohnanlage wird professionell betreut: Hausmeisterservice, Gartenpflege sowie die Reinigung der Gemeinschaftsflächen sind bereits in den Nebenkosten enthalten und sorgen für ein dauerhaft angenehmes Wohnumfeld. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Entlang der Pegnitz erreichen Sie die Nürnberger Innenstadt bequem mit dem Fahrrad – ohne eine Straße überqueren zu müssen. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte wie EDEKA und ALDI sowie ein Biomarkt, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Regionalverkehr sind schnell erreichbar. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen Autobahn A3 und Autobahn A9, wodurch auch überregionale Ziele bequem erreichbar sind.Ähnliche Angebote
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