Warmmiete 1.200 €
Zimmer 2
95326 Kulmbach
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung (90 m²) mit Wintergarten, Terrasse & moderner Küche Strom in den Nebenkosten enthalten. Zur Vermietung steht eine helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in einem separaten Nebenhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Der große offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche mit Kücheninsel bietet viel Arbeitsfläche und ist ideal für alle, die gerne kochen oder Gäste empfangen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und für viel Tageslicht sorgt. Ergänzt wird dieser durch eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das großzügige Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit: * Badewanne * separater Dusche * zwei Waschbecken * Bidet und WC Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerraum sowie ein überdachter Abstellraum im Außenbereich. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Kleiderschrank, der gegen Aufpreis übernommen werden kann/sollte. Haustiere auf Nachfrage Zusätzliche Optionen: * Ein weiterer großer Kellerraum unter dem Haus kann für 90 € monatlich zusätzlich angemietet werden. * Stellplätze im eigenen abgesperrten Innenhof können für 30 € pro Stellplatz monatlich gemietet werden. **Highlights der Wohnung** ✔ ca. 90 m² Wohnfläche (Wintergarten ausgenommen) ✔ großzügiger Wohn- & Essbereich ✔ Einbauküche mit Kücheninsel ✔ Wintergarten & Terrasse ✔ modernes Bad mit Wanne und Dusche ✔ Deckenspots als Beleuchtung im Wohnbereich ✔ Kellerraum + überdachter Außen-Abstellraum ✔ optional zusätzlicher Keller ✔ Stellplätze im Innenhof möglich ✔ ruhige Lage im Nebenhaus Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu ihrer Person. Ebenso Anzahl der einziehenden Personen und Berufstätigkeit.So funktioniert es
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