Kaufpreis 815.000 €
Zimmer 5
85414 Kirchdorf a.d. Amper
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Zuhause überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen und schafft ein Wohngefühl, das Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, der Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Das Herzstück dieser Ebene bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und die großen Fensterflächen ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der ein besonderes Highlight der Immobilie darstellt. Dieser erweitert den Wohnraum und schafft zu jeder Jahreszeit eine lichtdurchflutete Verbindung zum Außenbereich.Der angrenzende Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Hier befindet sich zudem ein Whirlpool, der den Außenbereich zu einer privaten Wohlfühloase macht. Der Küchenbereich ist offen in den Wohnraum integriert und ermöglicht ein kommunikatives Kochen und Beisammensein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche, das zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste bietet.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche bietet ausreichend Platz und schafft eine angenehme Wellness-Atmosphäre im Alltag.Der Dachspitz im Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und bietet wertvolle Abstell- oder Ausbaufläche.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein großer Hobbyraum, ein Technikraum sowie ein weiterer Kellerraum zur Verfügung. Diese Ebene bietet ausreichend Platz für Hobbys, Lagerflächen oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Für Fahrzeuge stehen ein Carport zur Verfügung. Vom Carport aus besteht zudem ein direkter Zugang zum Grundstück, was besonders im Alltag einen hohen Komfort bietet.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein stilvolles Zuhause mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und besonderen Highlights wie dem Wintergarten mit Zugang zum Garten und dem Whirlpool im Außenbereich - ideal für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause.So funktioniert es
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