Warmmiete 830 €
Zimmer 1
42279 Wuppertal
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 680 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit rund 62 m² befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten 5-Parteien-Hauses. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und steht nun zum Erstbezug bereit. Durch den offenen Schnitt und das schöne Stäbchenparkett entsteht eine sehr angenehme und wohnliche Atmosphäre. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und ist zeitgemäß ausgestattet. Große Fenster sorgen in der Wohnung für viel Licht und ein freundliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der Balkon (ca. 10 m²) mit Blick ins Grüne. Eine gepflegte und voll funktionsfähige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Maßgefertigte Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer sind ebenfalls im Mietpreis enthalten und bieten praktischen Stauraum. Im Wohnzimmer stehen außerdem zwei stilvolle IKEA-Vitrinenschränke sowie ein passendes Sideboard. Diese können bei Interesse gerne für einen einmaligen Gesamtpreis von 200 € übernommen werden, eine Übernahme ist aber natürlich kein Muss. Die Wohnung eignet sich besonders gut für eine Einzelperson, die ruhig wohnen möchte und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzt. Das Haus umfasst insgesamt fünf Parteien und zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Hausgemeinschaft aus. Gute Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage im Stadtteil Nächstebreck in Wuppertal, in unmittelbarer Nähe zur ehemaligen Elfriedenhöhe. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung. Die A46 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden. Die Buslinie 618 ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Stadtteil bequem mit weiteren Teilen Wuppertals. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Die Heizkosten sind nicht in der Miete oder den Nebenkosten enthalten und müssen direkt über einen eigenen Vertrag mit einem Gasanbieter abgerechnet werden. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person.Ähnliche Angebote
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