Historischer Charme trifft Wohnpotenzial – 6,5 Zimmer mit Terrasse und Stellplatz

Kaufpreis 285.000 €

Zimmer 6

67063 Ludwigshafen am Rhein

Größe 105 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Auf ca.105 m² Wohnfläche bietet das Haus 6,5 Zimmer und damit reichlich Platz für Familie, Homeoffice oder kreative Wohnideen.Diese charmante Immobilie mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble der beliebten BASF-Kolonie und verbindet historischen Charakter mit vielseitigem Wohnpotenzial. Die Aufteilung nach WEG sorgt für eine klare Eigentümerstruktur und vermittelt gleichzeitig das angenehme Gefühl eines Hauses innerhalb einer gewachsenen Wohnanlage.Mit insgesamt 6,5 Zimmern bietet die Wohnung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Familienwohnen, mehrere Homeoffice-Arbeitsplätze oder individuelle Raumkonzepte - hier lassen sich vielfältige Wohnideen verwirklichen.Der typische Kolonie-Stil mit hohen Decken, hellen Räumen und architektonischem Charme verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre. Der teilweise renovierungsbedürftige Zustand eröffnet gleichzeitig die Möglichkeit, das historische Flair zu bewahren und mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Das Badezimmer wurde bereits aufwendig und modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse direkt am Haus, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Ein eigener Stellplatz unmittelbar am Gebäude rundet das Angebot komfortabel ab.Die Lage überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft und ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung und der besonderen Atmosphäre dieses historischen Quartiers - ideal für alle, die charaktervolle Immobilien mit Geschichte zu schätzen wissen.

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