Warmmiete 900 €
Zimmer 3
75172 Pforzheim
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 800 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Pforzheimer Weststadt, Nähe Messplatz. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine ruhige und gemütliche Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet genügend Raum für eine komfortable Wohn- und Esssituation. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in einem einfachen, gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Mieter, die eine großzügige Wohnung zu einem fairen Mietpreis suchen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, sodass die Heizkosten individuell gesteuert werden können. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Kellerraum, ca. 73m² - neue Fenster mit Isolierverglasung - Gas-Etagenheizung für Heizung und Warmwasser - gebrauchte Einbauküche mit neuen Elektrogeräten - innen liegendes Badezimmer mit Wanne - separates Gäste-WCEnergieträger: Gas
Jobcenter möglich mit schriftlicher Bestätigung der Übernahme von Miete und Kaution.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Moritz-Müller-Straße in der Pforzheimer Weststadt, in unmittelbarer Nähe zum Messplatz. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreichbar sind.
Die Lage bietet damit eine gute Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und urbanem Wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Michael Walbrach - privater Anbieter