Warmmiete 1.230 €
Zimmer 2
45128 Essen
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Frei ab: 15. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ansprechend möblierte Wohnung mit guter Ausstattung in einem gepflegten Hochhaus. 4. OG mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso die Konzerngebäude des Südviertels und der Essener Hauptbahnhof. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, Strom und eine 14-tägige Reinigung der Wohnung. Auch die Miete für den KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage ist in der Miete enthalten. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, TV-Gerät (Kabel) und Stereoanlage vorhanden. Couchgarnitur, Couchtisch. Schöne Ausssicht über das Südviertel. Vom Essbereich offen begehbare Küche mit Einbauküche (Ceranherd mit Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Microwellen-Grill-Gerät, Geschirr etc. vorhanden). Diele mit kleinem Abstellraum. Geräumiges, hell gefliestes Duschbad mit wandhängendem WC und Handtuchheizung, Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Doppelbett. Waschmaschine als Münzgerät im Keller, ein Tiefgaragenstellplatz (Zugang zum Aufzug in der Tiefgarage) gehört zum Angebot. Internet inklusive.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Südviertel
Das Südviertel liegt direkt südlich der City und ist Essens Büro- und Kulturzentrum und darüber hinaus ein beliebtes Wohngebiet. Kulturell und architektonisch interessant ist das Aalto-Theater, das die Essener Oper beherbergt, sowie die 2004 neu eröffnete Essener Philharmonie am Stadtgarten. Weiter südlich liegt das Ruhrland-Museum und das Museum Folkwang. Als Wohngebiet ist vor allem der östliche Teil des Bezirks beliebt. A 40 und A 52 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, die Innenstadt teilweise fußläufig, mehrere Straßenbahnen fahren in andere Stadtteile.
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