Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 4
49328 Melle
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser neuwertige, massiv errichtete Bungalow aus dem Baujahr 2012 in Melle / Bruchmühlen vereint gehobenen Wohnkomfort mit moderner, energieeffizienter Architektur (Energieeffizienzklasse A). Wer den Aufwand, die Unsicherheiten und steigenden Kosten eines Neubauprojekts vermeiden möchte, findet hier die ideale Alternative: kaufen, einziehen und wohlfühlen.Das Haus ist vollständig barrierefrei konzipiert - vom stufenlosen Zugang bis hin zu großzügigen, rollstuhlgerechten Türbreiten und barrierefreien Bädern. Mit ca. 152 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept für verschiedenste Lebenssituationen und komfortables Wohnen bis ins hohe Alter.Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin, großer Fensterflächen und Wintergarten. Die offene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Angrenzend befindet sich ein Wintergarten, der sich vollständig öffnen und damit als überdachte Terrasse nutzen lässt; bei Bedarf kann er zudem komplett verdunkelt werden. Elektrische Rollläden in allen Räumen sowie eine flächendeckende Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort.Zur Verfügung stehen insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer grenzt an einen Ankleidebereich sowie an das Hauptbadezimmer en suite. Zusätzlich gibt es ein weiteres vollwertiges Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC.Ein großer Hauswirtschaftsraum beherbergt die moderne Gas- / Holzheizung mit Solarthermie und bietet direkten Zugang zur Doppelgarage. Diese verfügt über zwei elektrische Tore und eine großzügige Fläche von ca. 57 m², sodass neben zwei Fahrzeugen zusätzliche Abstellflächen vorhanden sind. Ein Dachboden bietet weiteren Stauraum, und ein Gartenhaus steht für Gartengeräte bereit.Das ca. 1.145 m² große Eigentumsgrundstück überzeugt mit einem großzügigen, bereits eingefriedeten Garten und einer ca. 56,59 m² großen Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien.Diese Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und in einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.So funktioniert es
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