Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 3
49477 Ibbenbüren
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Frei ab: 8. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen auf höchstem energetischen Niveau (Klasse A+)! Zum Verkauf steht eine exklusive, im Jahr 2022 fertiggestellte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und modernen 4-Parteien-Hauses. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, sondern vor allem durch ein herausragendes Energiekonzept, das Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen macht. Autarkie pur: Ihre eigene Wärmepumpe! Ein absolutes Highlight und Alleinstellungsmerkmal in Mehrfamilienhäusern: Diese Wohnung verfügt über einen komplett eigenen Stromzähler, einen eigenen Wasserzähler sowie eine eigene, separate Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung. Sie haben die volle Kontrolle über Ihren Verbrauch und heizen extrem kosteneffizient! Barrierefrei & Komfortabel: Über den hauseigenen Personenaufzug erreichen Sie die Wohnung stufenlos und bequem. Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein zeitloses Tageslichtbadezimmer. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zur Wohnung gehört zudem ein separater, privater Abstellraum im Erdgeschoss (als Kellerersatz) sowie ein direkt zugeordneter Pkw-Stellplatz (Sondernutzungsrecht "Parken 3") direkt vor dem Haus – beides ist bereits im Kaufpreis enthalten!So funktioniert es
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