Warmmiete 2.686 €
Zimmer 3
81247 München
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 496 €
Kaltmiete 2.190 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Maisonettewohnung im 2. und 3. Obergeschoss überzeugt durch eine luxuriöse Ausstattung, großzügige Räume und eine ruhige, verkehrsberuhigte Lage direkt am Erholungsgebiet Würm-Aue. Die Wohnung ist lichtdurchflutet von morgens bis abends und ideal für anspruchsvolle Paare, Berufstätige oder Home-Office-Nutzer. Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 105 m² • Nutzfläche: ca. 125 m² • Zimmer: 3,5 • Etage: 2. & 3. Obergeschoss (Maisonette) • Balkon: großzügig & blickdicht • Garage: Duplexstellplatz • Keller: geräumiges Kellerabteil • Weitere Räume: separates Waschmaschinenabteil, Fahrradkeller Ausstattung: • Hochwertiger Natursteinboden • Fußbodenheizung in allen Räumen • Luxuriöse Designküche mit Premium- Einbaugeräten: • Miele Backofen & Geräte • Liebherr Kühl- & Gefrierschrank mit Eiswürfelmaschine • Weinkühlschrank, Dampfgarer • Herd mit BORA-Abzug • Bar mit Barhockern • Echtholz-Wandverkleidung • Maßgefertigte Einbauschränke • Sonnenschutz-Plissees an allen Fenstern • Hochwertige Beleuchtung & Ambientelicht • Glasfaseranschluss möglich • Türkamera an der Wohnungstür Bäder: • 2 Badezimmer • Tageslichtbad mit: • XXL-Regendusche (4 Brausefunktionen) • Großem Natursteinwaschbecken • Hochwertigen Einbauschränken • Großem Spiegel & indirekter Beleuchtung • Zusätzliches Vollbad mit Badewanne & Dusche Dachgeschoss / Home-Office: • 1,5 zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss • Ideal als Home-Office, Gäste- oder Rückzugsbereich • Separate Raumthermostate • Zweite Eingangstür im Dachgeschoss Bei Interesse an dieser wunderschönen Wohnung senden Sie uns bitte eine Nachricht.Ähnliche Angebote
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