Warmmiete 2.190 €
Zimmer 4
93055 Regensburg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig ausgestattete Reihenmittelhaus überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, helle Räume und ein familienfreundliches Wohnkonzept über drei Ebenen.Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Die großzügige Hebeschiebetür sorgt für viel Tageslicht und schafft einen fließenden Übergang zur Terrasse und dem privaten Garten. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene funktional.Das 1. Obergeschoss beherbergt das großzügige Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC sowie Fenster. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.Im 2. Obergeschoss stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Das Haus ist vollunterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Hobby, Fitness, Hauswirtschaft).Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett, moderne Deckenspots sowie elektrische Rollläden im Wohnzimmer unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie.Ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss gehört ebenfalls zum Angebot. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt separat und nicht direkt über den Keller.Die Immobilie präsentiert sich insgesamt hell, modern und ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente legen.Die Immobilie steht ab dem 01.05.2026, spätestens ab dem 01.06. zur Vermietung. Die Einbauküche sowie die Möbel sind im Mietpreis nicht enthalten.Bei Interesse bitten wir Sie, zunächst den virtuellen Rundgang zu nutzen. So erhalten Sie einen umfassenden ersten Eindruck der Immobilie.Im Anschluss freuen wir uns über die Zusendung aussagekräftiger Bewerbungsunterlagen (Selbstauskunft, Einkommensnachweise, SCHUFA-Auskunft etc.).