Warmmiete 1.320 €
Zimmer 3
39114 Magdeburg
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 340 €
Kaltmiete 980 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Cracau - Grünes OstelbienFast jeder Stadtteil der Landeshauptstadt hat sein Wahrzeichen. In Cracau ist es auf jeden Fall der Cracauer Wasserfall, ein Wehr in der alten Elbe. Aber auch die nahe liegende Pylonbrücke ist ein Hingucker. Neben viel Wasser - die Elbe bildet die westliche Grenze des Stadtteils - gibt es in Cracau auch viel Grün. Nur ein Katzensprung ist es bis zum Stadtpark und auch den Herrenkrug erreicht man schnell.Wohnen in OstelbienIn den letzten zehn Jahren wurde Cracau immer beliebter. Zwar hat auch hier der Zahn der Zeit an vielen Häusern genagt, aber mittlerweile blitzt und blinkt es fast überall. Entlang der Elbe befinden sich viele schöne Gründerzeithäuser und auch die Siedlung Cracau wurde komplett saniert und wirkt sehr einladend mit den vielen Grünflächen.Auch im Alltag kann der Stadtteil Cracau punkten: In wenigen Minuten ist man mit der Straßenbahn im Stadtzentrum und für den kleinen Einkauf zwischendurch gibt es genügend Möglichkeiten .Schulkinder haben es nicht weit zu den Schulen, auch Kindergärten gibt es in Cracau. Wer abendliche Unterhaltung sucht, der zieht wohl eher die Innenstadt vor, da es in Cracau auch abends eher beschaulich zugeht. Cracau verbindet das Ländliche und das Städtische zu einer guten Mischung, die eigentlich für jeden etwas bietet: Kurze Wege zum Einkauf oder in die Schule, eine gute Verkehrsanbindung, ein großes Freizeit-Angebot und dazu viel Natur.Einzigartig ist auch die Nähe zur GETEC-Arena und dem MDCC-StadionDie Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich inkl. Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche.Der Wohnbereich hat bodentiefe Fenster mit Zutritt zu einem herrlich großen Balkon mit Blick über die Elbwiesen.Die Wände im Bad haben helle moderne Fliesen, wozu der dunklere Boden einen angenehmen Kontrast bildet. Die Farben aller Räumlichkeiten passen sich einander harmonisch an. Alle Innentüren haben weiße moderne Türblätter mit passenden Beschlägen. Das Parkett mit Fußbodenheizung verschafft Ihnen nicht nur eine moderne sondern auch behagliche Heizungsart.Alle Ebenen des Hauses sind altersgerecht ausgestattet, barrierearm nutzbar und mittels Lift zu erreichen.Ich freue mich auf unseren Besichtigungstermin vor Ort !Ähnliche Angebote
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