Warmmiete 900 €
Zimmer 2
88319 Aitrach
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 740 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im 2025 fertiggestellten Wohnhaus vermieten wir eine moderne Wohnung für Menschen ab 60 Jahren, die selbstständig wohnen möchten, aber Wert auf Sicherheit, Gemeinschaft und bei Bedarf Unterstützung im Alltag legen. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und auf komfortables Wohnen im Alter ausgelegt. Große Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für viel Licht, die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis enthalten. Zur Wohnung im 1. OG gehört außerdem ein Balkon mit elektrischer Markise, sodass sich schöne Stunden im Freien verbringen lassen, sowie ein PKW-Außenstellplatz (zzgl. 35 EUR). Auch technisch ist das Gebäude auf dem neuesten Stand: Elektrische Rollläden, Videosprechanlage, Vinylboden, moderne Gebäudetechnik sowie Anschluss an das Fernwärmenetz. Sanitäranlagen sind altersgerecht gestaltet. Alle Wohnungen sind über einen Personenaufzug bequem zu erreichen. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. - Kaltmiete: 740 EUR - Nebenkosten: 160 EUR - Außenstellplatz: 35 EUR Ein wichtiger Bestandteil des Wohnkonzepts ist der Betreuungsvertrag mit illerSENIO, der direkt zwischen Mieter und illerSENIO abgeschlossen wird (95 € monatlich). Dieser beinhaltet unter anderem: - Hausnotruf - Pflegegarantie - Tägliche Tasse Kaffee im hellen Gemeinschaftsraum mit Terrasse – ein schöner Treffpunkt für Austausch mit anderen Bewohnern Bei Bedarf können weitere Leistungen wie Putzhilfe oder zusätzliche Unterstützung im Alltag flexibel dazugebucht werden. Das Konzept richtet sich an Menschen, die selbstbestimmt wohnen möchten, aber gleichzeitig die Sicherheit und Möglichkeit von Unterstützung in der Nähe schätzen. Bei Interesse oder Fragen melden Sie sich gerne über das Portal mit einer aussagekräftigen Beschreibung Ihrer Person (Mieterselbstauskunft und Einkommensnachweis). Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt!