Warmmiete 1.460 €
Zimmer 4
90409 Nürnberg
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse zwischen Naherholungsgebieten, mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt und bietet eine einladende Mischung aus Gemütlichkeit und Funktionalität, ideal für Paare oder Familien mit maximal 4 Personen ohne Haustiere. • Durchdachte Raumaufteilung mit zentralem Flur und Zugang zu allen Räumen: ◦ das große Wohn-/Esszimmer mit Balkon, ◦ die moderne Einbauküche, ◦ das Tageslichtbad und das separate WC, ◦ sowie drei individuell nutzbare Zimmer. • Top-Lage für Familien und Pendler. • Ruhige Sackgasse • Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. • Familienfreundlich. • Stadtpark und Marienbergpark in Laufnähe. • Gas-Zentralheizung. • Dezentrale, elektrische Warmwasserbereitung. • Laut Bedarfsausweis beträgt der Endenergiebedarf 208,4 kWh/(m²*a). Wohnungsbesichtigungen werden individuell vereinbart. Wir bitten um diese Infos: • Telefonnummer • Anzahl & Alter der Personen • Berufliche Tätigkeit & Status • Monatl. Haushaltsnettoeinkommen • Einzugstermin Haftungsausschluss Die Informationen und Angebote, die im Rahmen der Wohnungsvermietung bereitgestellt werden, dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Trotz sorgfältiger Prüfung können Fehler oder Unvollständigkeiten in den Angaben nicht ausgeschlossen werden. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen. Die Nutzung der Informationen erfolgt auf eigene Gefahr. Für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung der bereitgestellten Informationen entstehen, wird keine Haftung übernommen. Wir empfehlen, vor Abschluss eines Mietvertrages alle relevanten Informationen und Bedingungen sorgfältig zu prüfen. Das Angebot ist freibleibend Zwischenvermietung und Änderungen vorbehalten.Ähnliche Angebote
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