Warmmiete 650 €
Zimmer 3
44866 Bochum
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 470 €
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die attraktive 3-Raumwohnung ist zentral in der Nähe des Stadtgartens in einer kurzen Sackgasse gelegen. Sie befindet sich in einer gepflegten ruhigen Doppelhaushälfte mit 6 Wohnungen. Das Bad, die Küche und die Elektroinstallation wurden 2017 erneuert und saniert: weiße glänzende Wandfliesen im Bad und in der Küche als Fliesenspiegel. Das Bad verfügt über eine kombinierte Dusch-/Badewanne und einen Spiegelschrank. Die Wohnung wird weiß gestrichen und steht zum Bezug ab dem 01.06.2026 oder später zur Verfügung. Die Wohnung ist gefliest sowie mit Vinylboden und Laminat ausgelegt. Die Wohnung verfügt über einen ca. 1 qm großen Abstellraum, einen SAT-Anschluss (Einkabellösung) und ein Kabelanschluss (insb. für Internet) ist möglich. Die moderne Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung mit Brennwert-Technik) wurde 2025 installiert. Das Dach wurde Ende 2014 erneuert und gedämmt sowie die Dachschrägenfenster neu eingebaut. Die Fenster in südlicher und westlicher Richtung verfügen über Rollläden, wobei die Dachschrägen-Rollläden elektrisch sind. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Im Keller steht eine Waschküche mit Waschmaschinenstellplatz und Trockenraum zur Verfügung. Ein moderner Gemeinschaftstrockner (keine Mietgegenstand) kann mitbenutzt werden. Darüber hinaus steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wattenscheider Innenstadt ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen und die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut (z. B. Bochum-Zentrum: ca. 30 Minuten, Ruhr-Uni: ca. 45 Minuten, Uni Essen: ca. 40 Minuten). Die Wohnung soll langfristig vermietet werden. Die Höhe der Nebenkosten ist personenanzahlabhängig. Die Angaben beziehen sich auf eine Person. In den Nebenkosten sind Hausflurreinigung und Winterdienst enthalten. Beachten Sie bitte, dass vereinbart wird, dass in der Wohnung nicht geraucht wird! Eine positive Bonitätsauskunft wird erwartet. Machen Sie bei Ihrer Bewerbung um die Wohnung bitte aussagekräftige Angaben zu Ihrer Person und Lebenssituation und warum Sie sich für die Wohnung interessieren! Darüber hinaus geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an und mit wie vielen Personen Sie wann einziehen möchten.Ähnliche Angebote
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