Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 10
49143 Bissendorf
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem schönen neuen Zuhause mit traumhaftem Weitblick in Bissendorf-Holte?Herzlich willkommen!Dieses charmante Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Anliegerbereich im Souterrain, erbaut im Jahr 1970, befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Bissendorf-Holte. Es umfasst insgesamt 2 Wohneinheiten mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 247 m² auf einem ca. 727 m² großen Eigentumsgrundstück.Die beiden Hauptwohnungen im Erd- und Obergeschoss sind nahezu identisch geschnitten:Hier erwarten Sie jeweils vier Zimmer, ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich sowie ein großer Balkon mit einem wunderschönen, freien Blick über die Holter Berge - ein echtes Highlight dieser Immobilie.Zusätzlich bietet das Haus im Souterrain rund 60 m² weitere Nutzfläche, die in der Vergangenheit bereits zu Wohnzwecken genutzt wurde. Durch die ebenerdige Lage zum Garten sowie den guten Lichteinfall entsteht hier ein sehr wohnlicher Bereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Gäste-, Arbeits-, Hobby- oder zusätzlicher Wohnbereich. Ein direkter Zugang zum Garten macht diesen Teil des Hauses besonders attraktiv und erweitert die nutzbare Fläche der Immobilie deutlich.Das Haus wurde über die Jahre hinweg durch sinnvolle Modernisierungen gepflegt und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:Austausch der Fenster (2012), Sanierung Bäder (2016 EG & 2019 OG), Erneuerung der Haustür (2013), Neue Fußböden in allen Etagen (2014-2015), Erneuerung der Ölheizung (2004), u.v.m.Die gelungene Kombination aus modernisiertem, ruhigem Wohnen und einer äußerst angenehmen Wohngegend - abgerundet durch den beeindruckenden Weitblick - macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Haben wir ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!