Kaufpreis 380.000 €
38489 Jübar
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnhaus mit Charakter - aus ursprünglich vier Einheiten liebevoll zu einem weitläufigen Zuhause vereint. Ideal für große Familien oder ein komfortables Mehrgenerationenleben.Voll möbliert, inklusive moderner EinbaukücheBalkonvorbereitung im 1. ObergeschossZwei ebenerdige Eingänge sowie separates Gäste-WCÜberdachte, große Terrasse - perfekt zum EntspannenRuhige Toplage mit abgeschlossenem, baumbestandenen GartenSolaranlage (Mietmodell) - nachhaltiger Wohnkomfort leicht gemachtInnenräumeLinker Gebäudeteil (derzeit privat genutzt):Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit moderner KücheZwei BadezimmerFlur mit integriertem FitnessbereichZwei Schlafzimmer plus BüroRechter Gebäudeteil (Ferienwohnungen):Zwei eigenständige FerienapartmentsEine Wohnung barrierefrei und rollstuhlgerechtBeide mit separatem, eigenem Zugang - ideal für Vermietung oder GästeAuf Wunsch können Möbel gegen Abstand übernommen werden.Außenanlagen & NebenräumeVielseitig nutzbarer Frühstücksraum und separates Gästezimmer direkt am HausWerkstatt, Futterkammer und fünf Pferdeboxen (derzeit als Lager genutzt) - leicht reaktivierbarHühnerstall mit Auslauf sowie Obstgehölze auf dem weitläufigen, eingezäunten Grundstück - ein Paradies für Tierfreunde und SelbstversorgerLage & InfrastrukturRuhiger, malerischer Rundling mit etwa 200 EinwohnernGute Verkehrsanbindung: ICE-Bahnhöfe in Wolfsburg, Salzwedel und Uelzen (ca. 1 Stunde entfernt)Nahegelegene Städte wie Wolfsburg oder Gifhorn in rund 35 Minuten erreichbar; Hamburg ca. 1-2 StundenEinkaufsmöglichkeiten innerhalb von ca. 4 kmDrei gepachtete Stellplätze vor dem Haus über die Gemeinde verfügbarDu suchst ein Zuhause mit Stil, Großzügigkeit und ländlicher Gelassenheit?Dieses charmante Fachwerkensemble bietet:Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ferienwohnungen, Werkstatt, Stallungen - alles vor OrtNachhaltigkeit & Komfort: Solaranlage, Pool und solide BausubstanzPrivatsphäre & Nähe: Ein großes, geschütztes Grundstück mit Blick ins Grüne - und dennoch gut angebunden an urbane ZentrenSo funktioniert es
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