Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 4
27367 Horstedt
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnung eignet sich sowohl als solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen als auch perspektivisch zur späteren Eigennutzung.Die Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m², die sich auf 4 Zimmer verteilt. Außerdem gibt es eine Diele, Einbauküche und ein Badezimmer. Der Grundriss bietet eine funktionale Raumaufteilung mit angenehmen Wohnverhältnissen und guter Belichtung.Das Gebäude verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Kellerbereich, in dem sich unter anderem die Heizungsanlage befindet. Zusätzlich stehen den Bewohnern praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Stellplatz, der den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht. Das Grundstück rund um das Haus wird gemeinschaftlich genutzt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von ca. 9240 €. Damit bietet sich diese Immobilie sowohl für Anleger an, die auf stabile Einnahmen setzen, als auch für Käufer, die sich langfristig eine eigene Nutzung offenhalten möchten.Durch die überschaubare Größe der Eigentümergemeinschaft mit lediglich fünf Wohneinheiten ergibt sich eine ruhige und nachbarschaftliche Wohnstruktur.Provisionsfrei für Käufer!