Warmmiete 1.365 €
Zimmer 2
68782 Brühl
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Nebenkosten: 265 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Grünen Mitte Brühl, einem der modernsten Wohnquartiere der gesamten Metropolregion Rhein-Neckar. Dasharmonisch gestaltete Quartier verbindet zeitgemäßeArchitektur, viel Grün, Nachhaltigkeit und ein generationenübergreifendes Wohnkonzept auf besondereWeise. Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch einen modernen, gut durchdachten Grundriss und ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Das nahezu autofreie, parkartig durchgrünte Quartier bietet zahlreiche Aufenthaltsflächen und schafft eine hohe Wohnqualität mit echtem Wohlfühlcharakter. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung verfügt über eine außergewöhnlich schöne, sonnige und großzügige 14 m² große Loggia, die von beiden Zimmern aus begehbar ist. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet ausreichend Platz für Lounge-Möbel, Pflanzen oder einen gemütlichen Essbereich im Freien – ein idealer Rückzugsort zu jeder Tageszeit. Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Wärmepumpentechnologie: Im Winter wird die Wohnung effizient und nachhaltig beheizt, während im Sommer eine angenehme Temperierung über die Fußbodenheizung möglich ist. Dabei zirkuliert kühleres Wasser im System und sorgt für ein spürbar angenehmes, natürliches Raumklima. Dank des Glasfaseranschlusses mit bis zu 1.000 Mbit/s ist die Wohnung optimal für Homeoffice und modernes Arbeiten ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und rundet das Gesamtbild der Wohnung ab. Zusatz: Ab Herbst 2026 erweitert der Pflegedienst Triebskorn das Quartier im neuen Gebäude Z (Am Schrankenbuckel 16) um ein Angebot aus Betreutem Wohnen, Tagespflege und Sozialstation. Die Wohnung kann auf Wunsch an diese Serviceleistungen angebunden werden und bietet damit zusätzliche Flexibilität und langfristige Wohnsicherheit.So funktioniert es
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