Warmmiete 1.150 €
Zimmer 1
12161 Berlin
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Friedenau (Schöneberg). Nach vollständiger Sanierung im Jahr 2025 steht sie nun als Erstbezug zur Verfügung und überzeugt durch eine moderne, geschmackvolle Ausstattung. Die Wohnung wird vollmöbliert und befristet (max. 2 Jahre) vermietet – ideal für Berufstätige, Projektmitarbeitende oder Wochenpendler, die unter der Woche in Berlin wohnen möchten. Gleichzeitig eignet sie sich ebenso für alle, die für einen überschaubaren Zeitraum eine hochwertige, sofort bezugsfertige Wohnung in ruhiger Lage suchen. Die Miete ist eine Pauschalmiete, Strom und Internet (WLAN) sind bereits enthalten, eine jährliche Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. Die Ausstattung ist auf einen unkomplizierten, sofortigen Einzug ausgelegt: Ein modernes Bad mit Dusche, eine neue, vollständig ausgestattete Küche sowie ein stilvoll eingerichteter Wohnbereich mit hochwertiger Schlafcouch (1,60 x 2,00 m Liegefläche, inkl. Bettkasten), großem Kleiderschrank und Essplatz bieten alles, was man für einen komfortablen Aufenthalt benötigt. Der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof schafft einen angenehmen Rückzugsort nach einem Arbeitstag. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung befindet sich in Friedenau, ein charmanter Teil von Tempelhof-Schöneberg, der eine gelungene Mischung aus Ruhe und urbanem Flair bietet. Grüne Straßen und Parks laden zum Verweilen ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Zur U9 sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Auch die S-Bahn-Linien S41 und S42 sind am Bundesplatz fußläufig zu erreichen sowie mehreren Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit in die City, bspw. an den Ku'damm, gewährleisten. Die Schloßstraße als belebte Einkaufsmeile mit zahlreichen Geschäften ist in 15min zu Fuß ebenfalls zu erreichen. Das Viertel ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und gilt als sicherer Wohnort mit einer vielfältigen Bewohnerschaft, ideal für verschiedene Altersgruppen und Lebensstile.Ähnliche Angebote
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