Warmmiete 2.150 €
Zimmer 3
01445 Radebeul
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hochherrschaftliche, heute als Einzeldenkmal geschützte Wohnhaus wurde um 1894 erbaut. Der Charme dieser Gründerzeitvilla spiegelt sich in der aufwendigen Sanierung wieder. Das Objekt liegt in sehr ruhiger und grüner Lage an den Weinbergen unterhalb des Wasserturms und verfügt über Fernblick ins Elbtal. Vermietet wird ab 01. Juli 2026 eine großzügige 3-Raumwohnung im Erdgeschoss. Zusätzlich gehören zu der Wohnung ein weiterer Raum mit Wandheizung und Fenstern im Souterrain von ca. 18m², welcher z.B. als Hobby-, Arbeits-, Gäste- oder Abstellraum genutzt werden kann sowie ein kleiner Keller. Ein großzügiger, überdachter Südbalkon bietet direkten Zugang zum eigenen naturnah gestalteten Gartenanteil. Ausstattung Die Erdgeschoßwohnung verfügt über einen Parkettfußboden. Das Tageslichtbad ist mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC sowie Bidet ausgestattet. Bad als auch Küche sind gefliest. Im ca. 32m² großen Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Türmchenerker der zum Lesen oder Entspannen einlädt. Ein historischer Kachelofen mit großer Feuerscheibe ist vorhanden und kann nach Absprache genutzt werden. Durch seine exponierte Lage bietet die Wohnung von fast jedem Zimmer einen wunderschönen Blick ins Tal bzw. den Weinberg. Der Zugang zum großzügigen Süd-Balkon erfolgt vom Wohnzimmer aus. Vom Balkon führt eine Treppe in den Garten, von welchem man ebenfalls einen atemberaubenden Blick ins Elbtal genießen kann. Elektrische Außenrolläden vervollständigen die hochwertige Ausstattung. Durch eine Niedrigtemperaturheizanlage mit Wärmepumpe und Gashybridheizung wird der Energieverbrauch reduziert. Es besteht die Möglichkeit eine Garage mit anzumieten. Lage Die Wohnung befindet in einer der begehrtesten und absolut ruhigen Wohnlagen in Radebeul. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und können zu Fuß in ca. 5- 10 Minuten erreicht werden. Der historische Dorfkern in Altkötzschenbroda ist fußläufig erreichbar.So funktioniert es
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