Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 9
95444 Bayreuth
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von rund 913 m² bietet drei attraktive Wohneinheiten und eignet sich optimal als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarke Kapitalanlage.Jede der drei Wohnungen verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit jeweils drei Zimmern, bestehend aus einem Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern. Die Einheiten präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermitteln durch ihre helle, freundliche Atmosphäre ein angenehmes Wohngefühl.Die Erdgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 100 m² überzeugt durch ihren gemütlichen Kaminofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten.Das 1. Obergeschoss bietet rund 86 m² Wohnfläche und begeistert mit einem großzügigen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht - ideal, um den Feierabend in ruhiger Umgebung zu genießen. Abgerundet wird das Angebot mit einer Dachgeschosswohnung.Besonders hervorzuheben ist der großzügige Gartenbereich, der den Bewohnern viel Platz zur Erholung, zum Spielen oder zum gemeinschaftlichen Beisammensein bietet. Zum Objekt gehören außerdem drei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste gewährleisten.Das Mehrfamilienhaus vereint Wohnkomfort, attraktive Außenflächen und praktische Nutzungsmöglichkeiten - eine ideale Immobilie für Familien oder Investoren, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und solide Bausubstanz legen.Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Dipl. Betriebswirt (FH) Mark Beyer, Geschäftsstelleninhaber bei VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth, per E-Mail unter [email protected].Ähnliche Angebote
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