Kaufpreis 1.590.000 €
Zimmer 1
60528 Frankfurt am Main
Größe 900 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Frei ab: 14. Februar 2026
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal für Projektentwickler, Bauträger und Investoren: Attraktives Entwicklungsgrundstück im Wohngebiet von Frankfurt-Niederrad mit viel Potential. Zwei Adressen und Erschließungen ermöglichen eine flexible und etappenweise Projektentwicklung. Das Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB. Eine Bebauung mit Wohnungen ist zulässig und richtet sich nach der Umgebungsbebauung. Folgende wohnwirtschaftliche Entwicklung erscheint realisierbar: Baulücke: Neubau mit bis zu 4 Vollgeschossen + ggf. Dachgeschoss (Gebäudekörper ca. 11,50 x 13 m). Bestandsgebäude: Erweiterung oder Neubau (Gebäudekörpfer ca. 11,50 x 14 m) mit bis zu 3 Vollgeschossen + Dachgeschoss . Derzeit ist das bestehende Wohnhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche teilvermietet. Mittlerer Grundstücksbereich: ggf. weitere Bebauung in Anlehnung an die Nachbarschaft möglich.