Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 3
51375 Leverkusen
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende, Immobilie (EFH, einseitig angebaut) wurde 1980 durch einen ortsansässigen Architekten individuell geplant, innovativ ausgestattet und auf einen 281 m² Grundstück in Massivbauweise erstellt.EG: -Eingang (2 Stufen) -kl. Flur, -Tageslicht-WC mit Fenster und Urinal-Garderobe-eine geräumige offenen Küche mit EBK u. praktischem Eßplatz weiter folgend gelangt man in -den offenen großzügigen Wohhnbereich ca. 45 m² mit gemütlichem Kachelkaminofen (Hark).Ein großes Fensterelement ermöglicht den Zugang zum ca. 2015 erbauten -Wintergarten ca. 23 m² . aktuell kleine Orangerie. Das besondere Raumklima ergibt sich durch die größere Raumhöhe von ca. 2,60 Meter; außerdem durch die im kompletten Haus befindliche Fußbodenheizung bei gekachelten Böden. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins KG und OG: hier befinden sich:-2 sehr große Schlafzimmer (evtl. teilbar), ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon. Beide Zimmer sind bis in den Giebel ausgebaut u. holzvertäfelt sowie ein-großzügiges Wannen- Duschbad (Oberlicht) mit Villeroy und Boch - Einbauten (apricot) KG: vollunterkellert; auch gefliest mit FBH und-großem Hobby-Partyraum-Waschküche -1 Technik-/ Heizkeller für die Erd-Wärmepumpe und den 200 bzw. 300 L Warm-Wasser Speicher außerdem ein weiter- Keller (Weinkeller/ Abstellkeller)- Kellerausgangstreppe zum Garten-Garage: li. Seite hinter dem HauseingangÄhnliche Angebote
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